Immobilie verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich derzeit mehr?

Sie möchten Ihre Immobilie nicht mehr selbst nutzen und stehen vor der wichtigen Entscheidung: Verkaufen oder Vermieten? Wir werfen für Sie einen Blick auf die Thematik, um Ihnen dabei zu helfen, die beste Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. 

Verkauf: Das sind die Vorteile

Ein offensichtlicher Vorteil eines Immobilienverkaufes ist die sofortige Liquidität, die Sie durch den Verkauf erhalten. Sie können den Erlös aus dem Verkauf für andere Zwecke nutzen, sei es für den Kauf einer neuen Immobilie, die Tilgung von Schulden oder für andere Investitionen.

Darüber hinaus entfallen bei einem Verkauf die Verantwortung und Kosten, die mit der Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie verbunden sind. Sie können sich von allen Sorgen befreien und sich auf neue Projekte konzentrieren.

Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Sie klare Planungssicherheit haben und wissen, wie viel Geld Sie letztendlich erhalten werden. 

Die Vorteile einer Vermietung

Einer der größten Vorteile der Vermietung ist die Einnahmequelle, die sich durch die regelmäßigen Mieteinnahmen ergibt. Eine vermietete Immobilie kann eine stabile Einkommensquelle sein und langfristig für finanzielle Sicherheit sorgen.

Darüber hinaus bleibt die Eigentümerschaft an der Immobilie bestehen, was Ihnen langfristige Wertsteigerungspotenziale ermöglicht. Sie können die Immobilie behalten und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren.

Zudem haben Sie als Vermieter die Kontrolle über die Nutzung der Immobilie und können gegebenenfalls auch selbst davon profitieren, indem Sie sie beispielsweise als Ferienwohnung nutzen.

Was lohnt sich aufgrund der aktuellen Marktlage in Celle?

In der aktuellen Marktsituation im Landkreis Celle kann es schwierig sein, eine klare Antwort darauf zu geben, was sich mehr lohnt: den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Bei einem Verkauf Ihres Hauses erhalten Sie durchschnittlich 2.350 €/m², bei einer Wohnung liegt der Verkaufspreis pro Quadratmeter im Schnitt bei 1.783 €/m².

Für die Vermietung einer Wohnung erhalten Sie im Schnitt 7,31 €/m² und für ein Haus 8,14 €/m². (Quelle)

Diese Zahlen sind jedoch nur Momentaufnahmen. Der Immobilienmarkt ist ständigen Veränderungen unterworfen und hängt von verschiedenen Faktoren wie Angebot und Nachfrage, Konjunktur und regionalen Besonderheiten ab.

Um eine fundierte Entscheidung zu treffen, ist es ratsam, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen. Ein Profi kann Ihnen helfen, die aktuelle Marktsituation im Landkreis Celle zu bewerten und basierend auf Ihren individuellen Bedürfnissen, Zielen und Umständen die beste Option für Sie zu ermitteln.

Holen Sie sich professionelle Unterstützung

Wenn Sie sich unsicher sind, ob der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie im Landkreis Celle die beste Wahl für Sie ist, dann zögern Sie nicht, sich von uns beraten zu lassen. Bei Axel Schrödter Immobilien stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise zur Verfügung, um Ihnen bei dieser wichtigen Entscheidung zu helfen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine persönliche Beratung zu vereinbaren. Gemeinsam finden wir die passende Lösung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

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