Suchen Sie nach einem neuen Eigenheim? Dann profitieren Sie von den Vorteilen des Bieterverfahrens. Da Sie selbst entscheiden, wie viel Sie für Ihre Wunschimmobilie zahlen, bietet Ihnen das Verfahren größtmögliche Transparenz und Fairness. Nachdem Sie das Haus oder die Wohnung besichtigt haben, verfügen Sie über genügend Zeit, gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihrer Bank Ihr Budget zu kalkulieren und ein Gebot zu planen. Wir stehen Ihnen ebenfalls gerne zur Seite und beraten Sie umfassend. Damit können Sie sich sicher sein, einen angemessenen Vorschlag abzugeben.
Nach Ablauf der Bietzeit ermittelt der Eigentümer seinen Käufer objektiv und richtet sich dabei ausschließlich nach dem Höchstgebot. Dadurch besteht kein Risiko, einen Interessenten zu diskriminieren. Wir informieren Sie sofort, wenn der Immobilienbesitzer Sie als glücklichen Käufer auswählt und klären Sie über die nächsten Schritte auf.
Dank Zeitersparnis, transparentem Verkaufsprozess und attraktiver Verkaufserlöse bietet sich mit dem Online-Bieterverfahren eine interessante Option für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Im Ausland ist das Bieterverfahren gängige Verkaufspraxis und auch hierzulande sehen immer mehr Eigentümer die Vorteile einer solchen Verkaufsform. Um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen, gilt es sich mit den Voraussetzungen und Abläufen vertraut zu machen – auf fachlichen Expertenrat gestützt. Daher ist es ratsam – trotz aller Unkompliziertheit, die das Online-Bieterverfahren verspricht -, sich Unterstützung von erfahrenen Maklern wie dem Team von Axel Schrödter Immobilien zu holen.
Wir beraten Sie als Interessent und Eigentümer nicht nur umfassend zu dieser neuen Verkaufsstrategie, sondern unterstützen Sie für einen bestmöglichen Erfolg beim Online-Bieterverfahren. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Als Anbieter einer Immobilie legen Sie einen Mindestpreis für das erste Gebot fest. Sobald das Online-Bieterverfahren eröffnet ist, können Käufer auf Ihre Immobilie bieten. Nach Ablauf der Bieterzeit haben Sie als Eigentümer absolute Entscheidungsfreiheit, eines der abgegebenen Gebote anzunehmen oder nicht. Nach der Auswahl informieren wird den entsprechenden Käufer von uns umgehend.
Im Ablauf ähnelt das Online-Bieterverfahren einer Auktion. Allerdings gibt es einen entscheidenden Unterschied: Das Gebot im Online-Bieterverfahren ist rechtlich nicht bindend. Das bedeutet einerseits, dass der Käufer bei Abgabe seines Gebots nicht zum Kauf verpflichtet ist, und andererseits, dass der Eigentümer nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet sind.
Das Online-Bieterverfahren empfiehlt sich unter anderem für Immobilien, die innerhalb einer relativ kurzen Zeit veräußert werden sollen oder mit einem vergleichsweise hohen Renovierungsbedarf angeboten werden. Auch Immobilien, die auf dem regulären Markt bereits für längere Zeit erfolglos angeboten wurden, bietet das Online-Bieterverfahren eine Chance.
Als Eigentümer profitieren Sie zunächst von einer hohen Zeitersparnis – sowohl für die Vorbereitungen und Vermarktung als auch für die Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Interessenten profitieren von hoher Transparenz, Fairness und Kontrolle, da sie selbst in der Hand haben, wie viel sie tatsächlich für eine Immobilie bezahlen möchten.
Ein Makler wie Axel Schrödter Immobilien stimmt mit Ihnen das Mindestangebot ab, erstellt ein ansprechendes Exposé, um Interessenten aufmerksam zu machen, unterstützt bei der Unterlagenbeschaffung, den Besichtigungen und nicht zuletzt bei der Vertragsabwicklung mit dem Notar. Ebenso werden Interessenten bei der Besichtigung, der Gebotsplanung sowie später dem notariellen Vertragsabschluss begleitet.
Wir freuen uns auf Sie!
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